[PAGE_1]Une baisse des taux d'intérêt et des prix des logements qui redonnent du pouvoir d'achat immobilier aux ménages[/PAGE_1]
[PAGE_1]Un marché de l'immobilier ancien qui semble atterrir[/PAGE_1]
[PAGE_3]Des signes de stabilisation dans le marché du neuf[/PAGE_3]
CitationGrâce à la progressive re-solvabilisation de ménages qui n'avaient plus la capacité d'emprunter et à une amélioration de la confiance, la production de crédits habitat est en hause depuis trois trimestres. Après avoir atteint un plus bas à 31,1 milliards d'euros au T1 2024, la production trimestrielle (CVS) de crédits à l'habitat s'est établie à 33,4 Mds€ au T2 puis 38,2 Mds€ au T3 2024.
Au troisième trimestre 2024, la correction du marché immobilier résidentiel en France, déclenchée par la hausse des taux longs à partir de fin 2021, semble aujourd'hui enrayée. Alors que les taux d'intérêt des prêts à l'habitat ont atteint en décembre 2023 un plus haut depuis octobre 2012, leur légère baisse a conduit à une reprise modérée de la production de crédits à l'habitat depuis le milieu de l'année 2024. Les dernières données publiées par l'Insee, les Notaires de France et le Service des données et études statistiques (SDES) laissent ainsi entrevoir une stabilisation du marché de l'immobilier, dans le neuf et dans l'ancien.
